Плюсы:
Местоположение у клубного дома отличное, так как и спортивные учреждения рядом, и кафе-рестораны по близости есть. Еще скорее всего первые этажи заберут под нежилое помещение. А значит, возможно прям в доме рестораны откроют, с летней террасой или верандой. Но бояться забитых стоянок надеюсь не придется, все-таки подземную парковку тоже строят)